蘇寧電器：2012年新開店將超400家

    12月12日，蘇寧電器發(fā)布公告稱，2012年，預(yù)計(jì)新開店數(shù)量將超過400家（含香港地區(qū)及日本），與2011年年度開店速度基本持平。

    蘇寧電器表示，2012年，公司將在連鎖發(fā)展方面保持較快速度推進(jìn)，同時(shí)采取不同的策略。在一級(jí)市場(chǎng)將進(jìn)一步注重客戶群體細(xì)分，繼續(xù)落實(shí)“旗艦店戰(zhàn)略”，推進(jìn)樂購仕生活廣場(chǎng)的開設(shè)，搶占高端人群市場(chǎng)；加強(qiáng)SUNINGELITE品牌建設(shè)，重點(diǎn)推廣3C產(chǎn)品。二三級(jí)市場(chǎng)方面將加大開拓力度。蘇寧電器預(yù)計(jì)，公司二三級(jí)市場(chǎng)的發(fā)展將在2012年-2013年開始形成規(guī)模效應(yīng)，連鎖發(fā)展邊際效益將有效顯現(xiàn)。

    根據(jù)目前已開設(shè)店面以及12月開店計(jì)劃統(tǒng)計(jì)，2011年全年，蘇寧電器新開連鎖店將超過410家（含香港地區(qū)以及日本），年度開店計(jì)劃能夠較好完成。

    快速發(fā)展隨之帶來費(fèi)用增加問題。三季報(bào)顯示，2011年第三季度，蘇寧電器銷售費(fèi)用同比增加50.44%達(dá)到27.11億元；管理費(fèi)用同比增加66.14%達(dá)到5.30億元，導(dǎo)致公司第三季度營業(yè)收入增速提升但凈利潤增速下滑明顯。

    對(duì)此，蘇寧電器稱，公司的租約期限一般為8-12年，通過加強(qiáng)與大型商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的合作，將有助于保證租賃期限以及租賃金額的長期穩(wěn)定。此外，2012-2014年，中國的大陸地區(qū)租約到期的連鎖店分別為52家、61家、90家，在目前較快的連鎖發(fā)展速度下，到期門店當(dāng)年占比較低，因此續(xù)租租金的一定上漲對(duì)公司整體租金費(fèi)用的增加不會(huì)產(chǎn)生實(shí)質(zhì)的影響。

    同時(shí)，蘇寧電器還表示，公司將通過提升銷售人員經(jīng)營能力、優(yōu)化商品品類以及SKU組合以提升單店產(chǎn)出水平，進(jìn)行相關(guān)業(yè)態(tài)的轉(zhuǎn)租等途徑降低租金；通過充分利用前期儲(chǔ)備人員，加強(qiáng)人員數(shù)量的控制以及強(qiáng)化個(gè)人績效等措施，保證2012年人員費(fèi)用穩(wěn)定增長。